首付还可以挤一挤,孩子不可以!四房走起!

2019-11-08 14:33:11
  • 振业天颂花园 在售 洋房
  • 电话: 4008-163-163 转 21023
  • 楼盘价格: 45000元/㎡
  • 地 址:荔湾区芳村大道南以西,..查看地图
  • 开发商:广州市振发房地产开发有限公司
  • 开盘时间:2018-05
  • 楼盘详情 | 楼盘图库(15张) | 参加团购(61人)

一个人的成长,一般会经历从单身到二人世界,再到三口之家,最后到三代同堂,在这个过程中,对居住空间,配套,资源的需求会出现较大的变化,从前大多数家庭会选择先购买两到三房小户型,再过渡到四房,但是却渐渐发现换房没有想象中简单,看房个把月,如果恰巧遇上不满意可能半年光阴虚掷,而且换房过程中缴纳各种税、中介费高达6位数,还有装修等待、家居重新布置累到心疲力竭……

广钢新城现笋盘600多万买阔绰四房

越来越多的购房者表示,四房才是真正的刚需,越早买四房越好。那么,我们不禁会问在广州,置业中心城区四房最少要花多少钱?

小编环顾了广州的几个中心城区,像越秀区由于鲜有新盘推出,目前在售的楼盘叫价8-10万元/㎡,四房总价高达千万级别,豪宅林立的天河区珠江新城姑且不说,再远一点的奥体一带,售价也去到5-5.5万元/㎡,而海珠区新货供应最大的广纸板块主流产品也在5.5-6.5万元/㎡之间,这两个板块的四房以120方为主,走的是紧凑型四房路线,上车门槛都要去到六七百万。

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看到这里,真的没有更好的选择了吗?非也!

近日,小编在荔湾热门板块广钢新城踩盘,就发现了一个笋盘,其140多㎡的阔绰四房仅需要600多万,而且还南向望广钢中央公园一线园景,它就是振业天颂花园。

千亿配套+一线园景+实用户型+名校加持=振业天颂花园

在小编看来,要购置一步到位的四房,必须考虑几个因素:1.配套成熟,出行便利;2.居住环境要好,最好有公园在附近;3.户型设计要好,功能分区明确;4.教育是重中之重,名校必不可少。

而振业天颂花园就是这么的一个楼盘。众所周知,建设得如火如荼的广钢新城,政府规划2年内投入千亿打造宜居宜业国际新城,加上板块内多个楼盘已迎来收楼,居住氛围和商业配套都愈发地成熟。在交通上,广钢新城内规划有五维立体交通路网,新城片区内计划将有5条地铁、2条轻轨以及1个综合交通枢纽西朗站。小编踩盘当日就发现,目前广钢新城内已有公交车通行,途径地铁站,在振业天颂花园门口就有设站,一首歌的时间即可到达地铁站,十分便利。

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加上振业天颂花园以及广钢新城已有多个楼盘迎来业主收楼入住,居住氛围愈发成熟,板块内的综合商业体,沿街商铺也纷纷开业,电影院、酒楼食肆等近百家品牌商家集中开业,商业繁华可期,而振业天颂花园以现楼姿态发售,即买即入住坐享其“城”。

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在景观上,振业天颂花园独占广钢中央公园中轴,南向头排之位,约70%户型南瞰公园,约280米至阔园景一览无遗,小编站在143㎡四房的样板间,整个广钢中央公园的景观一览无遗,视野开阔,试想经过一天的疲劳工作后,站在阳台上眺望远方,眼前就是一片绿色盎然,是多么的舒畅放松。与此同时, 振业天颂花园从生活的角度出发,采用两排式布局,形成中央花园,实现超宽楼间距,栋栋见景,约1万㎡主题定制园林,打造亲子泳池、塑胶环形跑道、多功能休闲区等,居享“园林景观+公园景观”双重风景线。

产品设计方面,小编在此推荐143㎡的四房户型,横厅设计,拥有主卧套房、舒阔老人房、全龄儿童房,四房灵动独立空间,南向采光,尽享大宅风范,坐享一线无缝视野,主卧套房设计,约7.8米阔绰餐、客厅一体,家人齐聚款待朋友都合适,客厅连通生活阳台,采光通透,美好生活,无限憧憬。

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振业天颂花园143㎡户型图

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振业天颂花园143㎡样板间

此外,项目还有139㎡的四房产品,方正全明设计,动静分区,干湿分离,采光通风俱佳,

餐客一体,南北通透,空气对流,约4.5米宽敞南向大阳台,拥揽内外双园景,双卧均朝南飘窗设计,次卧阔绰,主卧南向套房设计,彰显私密非凡品味,可“三代同堂”其乐融融。

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振业天颂花园139㎡户型图

对于购置四房的买家来说,大部分都是二胎家庭,教育自然是他们最关心的话题之一。据了解,未来广钢新城内教育配套规划高达32所学校,省实、华师等省一级知名学府云集。像今年9月已开学的省实荔湾学校,就是由广东实验中学实行全面管理,从筹备建校伊始就已由省实派出精锐的管理团队参与其中,而振业天颂花园就被纳入该校的招生范围。

最后,值得一提的是,得益于国庆前夕荔湾冷冻厂地块拍出42520元/㎡的高楼面地价,广钢不少项目以“房价=地价”为噱头吸客,在目前较为平稳的楼市行情下,部分项目甚至计划上调价格,以体现地段价值。计划于12月5日,荔湾广钢新城又推出一宗宅地,起拍楼面价28150元/平,限时竞价,预计又将掀起一波增幅。而振业天颂花园目前的单价仅在4字头,600多万就能拥有一步到位阔绰四房。

据悉,项目19-98㎡临街旺铺即将发售,4.7米层高,买一层享二层,实用率高达97%,产品可谓相当灵动,满足复合型业态发展。

看到这里是不是很心动,还等什么?马上出手吧!

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